重返青島 萬達地產9.57億底價拿下青島即墨兩宗地

2020年04月30日 來源:北京商報
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北京商報訊(記者 董亮 榮蕾)自2017年出售包括東方影都在內13個文旅項目后,王健林重返青島拿地。4月28日,在青島即墨區出讓的3宗地塊中,萬達地產集團有限公司以底價摘得其中兩宗,土地出讓價款合計9.57億元。


??根據土地出讓信息,萬達地產此次摘得的兩宗地塊(JY20-85號宗地及JY20-86號宗地)均位于石林三路以東、藍鰲北一路以南、石林二路以西、藍鰲路以北。


??其中,JY20-85號宗地為住宅、商業用地;土地面積約為9.88萬平方米,綜合容積率≤2.0,規劃建筑總面積約為19.76萬平方米;成交樓面價為4116元/平方米。


??JY20-86號宗地的土地性質為商業用地,土地面積約為3.67萬平方米,容積率≤2.5,規劃建筑總面積約為9.16萬平方米,成交樓面價為1569元/平方米。


??上述兩宗地塊在出讓前已明確出讓條件。JY20-85與JY20-86號地塊搭配出讓,競買人需在JY20-86號地塊內依據規劃建設一座地上商業建筑面積不低于8萬平方米的集中購物中心(不包括專業家具建材市場、批發市場、會展演藝游樂場),且購物中心需整體持有并運營,不得分割銷售。


??萬達地產此次購入地塊將用來建設萬達廣場。公開資料顯示,于4月28日下午,即墨萬達廣場媒體發布會在即墨古城·學宮舉辦,萬達正式官宣了這一消息。


??這意味著即墨區將迎來首座萬達廣場,這也是青島繼延吉路萬達、臺東萬達、青島李滄萬達、西海岸萬達、青特萬達五家之后,即將落地青島的第六座萬達廣場。


??值得一提的是,今年以來,萬達集團頻繁現身土地拍賣市場。4月23日,萬達還斥資7.23億摘得江蘇鹽城一純住宅地塊。


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