年終成績單:7家房企銷售破3000億!

2020年01月02日 來源:南方都市報
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12月31日晚間,中指院發布了“2019年中國房地產銷售額百億企業排行榜”。這份新鮮熱辣的年終成績單顯示,2019年共計152家房企躋身百億軍團,銷售額增速均值為21.3%;權益銷售額過百億的房企共有147家,權益銷售額共計9.6萬億元,市場份額59.5%。


其中,有7家企業銷售額在3000億以上,南都記者算了一下,這幾家企業銷售總額達到33929億,而上海前三季度GDP為25361億元。



百億陣營分化持續加劇,千億成為新的分水嶺


中指院數據顯示,3000億以上企業銷售額均值為5401.4億元,銷售額增長率均值為12.7%。


而1000-3000億陣營的企業有29家,銷售額均值為1624.4億元,銷售額增長率均值為27.5%;500-1000億陣營也有29家企業,銷售額均值為728.0億元,銷售額增長率均值為30.8%;300-500億和100-300億陣營企業數量分別為30家和57家,銷售額增長率均值分別16.3%、14.1%。


百億企業陣營間分化日益加劇。3000億以上、1000-3000億陣營企業數量略有增長,而500-1000億、100-300億陣營數量則略有減少。中指院方面分析,2019年,大中型房企在市場下行周期競爭力更強,而小型房企的競爭優勢逐漸減弱,千億成為房企新的分水嶺。



銷售目標完成率總體較好


從公布年度銷售目標的企業來看,至少有20家房企超額完成年度銷售目標。其中,龍光地產的銷售目標完成率達136.0%;佳兆業、世茂房地產銷售目標完成率分別為131.7%、124.2%。



報告還指出,從排行榜榜單來看,2019年,TOP3房企門檻值突破六千億提升至6262億元,TOP10房企門檻值為2425億元,較上年提升20.9%,龍頭房企競爭更加激烈;TOP30房企、TOP50房企、TOP100房企門檻值分別為1181億元、752億元、295億元,分別較上年提升17.2%、25.3%、7.2%。


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