區域大發展+搶房大戰…這個"搞事"的項目了不得!

2019年12月11日 來源:桂房網 我要評論
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2019年的桂林土地市場,毫無疑問又來了一波大爆發。


據桂房網統計,截止到目前,桂林土地市場供應119宗地塊,供應面積更是高達475.22萬㎡,如果接下來的土地出讓順利的話,今年僅主城區成交面積就將達到近145萬㎡,成交金額也將達到約49億元,以絕對的優勢占據桂林土地市場大半江山。


相比較桂林其他城區,秀峰區土地市場顯得較為“沉默”,全年僅供應了3宗土地。不過,衡量區域土地市場火爆與否,不單單是看土地出讓的數量,更要看出讓土地的“含金量”。今年秀峰區供應的3宗土地,除了1宗還沒有出讓的旅游設施服務用地,已成交的2宗土地中,不管是商業用地還是居住用地均有溢價率產生,這在一般情況下“默認”是底價成交的桂林土地市場上,已經足夠說明區域地塊“含金量”。


11月中旬,位于秀峰區中隱路以南、紅嶺路以西的GJ201929地塊,經歷了15輪競價才被拿下,地塊溢價率達到25.3%。其競得公司代表道破了秀峰區地塊含金量高的玄機:該地塊毗鄰桂林華潤中心,周邊各項配套都已臻醇熟,地塊價值非常高,該公司甚至表示做好了更高應價的準備。


以一己之力,拉高區域地塊價值,桂林華潤中心究竟有什么樣的魔力?我們不妨來一探究竟。



 NO.1 擇址之妙 

 扼交通要道  盤活區域經濟大發展 


桂林華潤中心地處琴潭片區,擇址非常之妙。琴潭片區地處主城區和臨桂新區交接地帶,東至繁華市中心、三里店商圈,西去臨桂新區,堪稱連接新老兩大城區的樞紐,其區位的重要性不言而喻。



在這樣一個關鍵位置,打造華潤中心這樣一個大型商業綜合體,意義十分重大。首先,繁華萬象城吸引新老城區人流聚集,反過來又促進區域的商業經濟更進一步發展;其次,完整的“萬象生態鏈”吸引更多商家、企業常駐區域發展,帶動區域經濟欣欣向榮。人口是發展的基礎,繁華商業則是發展的強勁動力,桂林華潤中心的存在,讓琴潭片區聚集大量人口,商業活動繁華,可謂是盤活區域經濟的關鍵因素。


 NO.2 城市風景 

 助推旅游經濟發展  建設國際旅游勝地 


桂林華潤中心打造的大型商業綜合體,不僅盤活區域經濟大發展,更為桂林國際旅游勝地的建設加碼助力,力推桂林市旅游經濟的發展。



位于機場路與紅嶺路交匯處的桂林華潤中心,地處交通要道,坐擁“三橫三縱”交通路網,且正處在城市主干道機場路上,高鐵站、機場等大交通暢行,不僅能集聚各城區人口,更能吸引慕名桂林山水的旅游人群,為發展旅游經濟插上騰飛的翅膀。


此外,項目的建設還提升了桂林國際旅游城市的形象,為打造現代都市化的桂林貢獻了一道美麗的風景,吸引大批量游客來此游玩,再加上萬象城的繁華商圈,與桂林大力發展的旅游經濟相得益彰,助推城市打造國際旅游勝地。



 NO.3 調性不凡 

 拉高區域人居品質  重新定義商務街區 


作為華潤置地在廣西戰略布局的第三站,桂林華潤中心“出生”即不凡。其由七大業態組成,包括購物中心、商業街區、寫字樓、商務公寓、品質住宅、社區商業等,以萬象城為核心驅動力形成完整的“萬象生態鏈”,傾力打造一座大型的商業綜合體。



以住宅產品而論,定位高端的萬象府拉高區域人居品質,吸引眾多中上層人士在此置業定居。


從辦公產品來說,MIXC鉑寓B座在整個桂林市區內,都是十分具有辨識度的“坐標性”產品。百米之上俯瞰城區,琴潭片區優越的自然生態景觀、城市視野雙重視覺盛宴盡收眼底,“登泰山而小天下”的感覺油然而生。



而隨著桂林華潤萬象城的盛大開業,一個新的城市商圈已然在琴潭片區形成,可以為人們提供購物、娛樂、美食等各項服務,不論是工作還是生活于此,都能享受“一步萬象”的便捷式生活。


 NO.4 品牌加持 

 勁銷樓市爆款產品  爭相入住萬象生活 


華潤集團是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一,出自“名門”的桂林華潤中心,有著一般品牌無法比肩的優勢,“華潤”這塊品牌的含金量,也讓眾多人群成為項目的忠實粉絲,其每一次動作都牽動著廣大顧客的心。



9月28日,華潤·中央公園3期壓軸鉅獻,其推出的建面約97-142㎡戶型新品開盤一小時即宣告售罄;10月19日,桂林華潤中心MIXC鉑寓B座第10層、第16層盛大開盤,建面約34-51㎡鉑寓產品引發搶購熱潮;11月16日,華潤·中央公園3.2期盛大開盤,建面約110-127㎡住宅產品全城熱銷,再度成為華潤產品銷售長虹的明證。


對于想要入住萬象生活的業主們來說,最大的問題不在于房價是否高昂,而在于華潤中心的產品夠不夠賣,每一次上演的“搶房大戰”,都讓人擔憂自己抓不住入住萬象的好機會。



小結


隨著時間的推移,桂林華潤中心在區域發展中將會發揮出越來越重要的作用,以“一己之力”拉高區域地塊價值,只是其中表現之一,而在未來,桂林華潤中心還將會有怎樣出色的表現,且讓我們拭目以待。



均價 8000元/㎡

桂林華潤中心位于機場路與紅嶺路交匯處,紅嶺路1號 查看地圖

華潤·中央公園3.2期建面約97-127㎡住宅;34-51㎡商務公寓 全部戶型

400-0773-600轉8699

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桂林華潤中心樓盤信息

網友點評 14

戶型圖 20

實景圖 11

網上售樓部
公寓 : 8000元/㎡ | 購房工具
電話:400-0773-600轉8699
售樓部:桂林華潤中心位于機場路與紅嶺路交匯處,紅嶺路1號
開發商:華潤置地(桂林)有限公司

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